ハウスオブリザ星置

  • 北海道札幌市手稲区稲穂一条七丁目

  • 函館本線 / 星置駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 5階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
1,899万円
24.2万円/㎡
相場
1,802万円
22.9万円/㎡
1,335
1,646
1,958
2,269
AI査定結果
推定相場価格
1,802万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,646万円〜1,958万円
20.9万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ハウスオブリザ星置
1,899万円（24.2万円/㎡）/ 3階 / 78.61㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は19.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/281,899万円24.2万円3階 78.61㎡ 4LDK南
2025/11/261,995万円20.6万円2階 96.77㎡ 4LDK南
2025/11/231,929万円24.5万円3階 78.61㎡ 4LDK南
2025/11/161,949万円24.8万円3階 78.61㎡ 4LDK南
2025/11/011,979万円25.2万円3階 78.61㎡ 4LDK南
2025/10/291,800万円21.6万円1階 83.25㎡ 4LDK南
2025/10/171,999万円25.4万円3階 78.61㎡ 4LDK南
2025/10/112,095万円21.6万円2階 96.77㎡ 4LDK南
2025/09/131,999万円24.0万円3階 83.25㎡ 4LDK南
2025/06/191,080万円13.0万円1階 83.25㎡ 4LDK南
2025/06/181,380万円14.3万円2階 96.77㎡ 4LDK南
2025/05/111,599万円20.3万円3階 78.61㎡ 4LDK南
2025/04/011,280万円15.4万円1階 83.25㎡ 4LDK南
2025/03/261,180万円14.2万円3階 83.25㎡ 4LDK南
2025/01/091,480万円15.3万円2階 96.77㎡ 4LDK南
2024/10/311,180万円15.0万円1階 78.61㎡ 4LDK南
2024/10/071,280万円16.3万円1階 78.61㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は23.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ハウスオブリザ星置
札幌市手稲区稲穂一条七丁目
星置駅5分 1,899万円24.2万円78.61㎡4LDK3階 / 5階建 南1997年27戸RC
2023/09/02ノルテ・ヴィラ星置
札幌市手稲区稲穂一条八丁目
星置駅4分 1,690万円18.9万円89.59㎡4LDK3階 / 11階建 南東1995年43戸RC
2024/05/10パールコート星置
札幌市手稲区稲穂一条八丁目
星置駅4分 1,770万円23.6万円75.11㎡3LDK3階 / 10階建 南1995年37戸RC
2025/11/04パーソナルハイツ星置駅前
札幌市手稲区稲穂二条八丁目
星置駅2分 1,580万円18.4万円85.75㎡4LDK9階 / 10階建 南東1993年32戸RC
2025/10/24じょうてつドエル星置
札幌市手稲区稲穂一条七丁目
星置駅3分 1,690万円22.9万円73.71㎡3LDK4階 / 8階建 南西1994年75戸RC
2025/11/16コロナード稲穂公園B棟
札幌市手稲区稲穂一条三丁目
稲穂駅5分 2,199万円23.9万円91.94㎡4LDK3階 / 12階建 南東1998年43戸RC
2025/04/05ハウスオブリザ稲穂
札幌市手稲区稲穂二条三丁目
稲穂駅9分 1,790万円24.6万円72.72㎡3LDK4階 / 5階建 南東1994年30戸RC
2025/04/01サーム手稲弐番館
札幌市手稲区稲穂二条二丁目
稲穂駅12分 1,649万円18.5万円88.93㎡4LDK4階 / 5階建 南東1994年50戸RC
2023/06/24サーム手稲参番館
札幌市手稲区稲穂一条一丁目
稲穂駅12分 1,990万円24.9万円79.96㎡3LDK2階 / 8階建 南西1995年48戸RC
2025/11/13ペルル稲穂
札幌市手稲区稲穂一条一丁目
手稲駅14分 1,799万円26.7万円67.27㎡2LDK+S4階 / 9階建 南西1992年38戸RC
2025/11/01メゾンドルチェ十七番舘
札幌市手稲区曙二条二丁目
手稲駅14分 1,849万円26.0万円71.08㎡3LDK3階 / 8階建 東1992年30戸RC
2024/12/04ライオンズマンション手稲本町
札幌市手稲区手稲本町一条二丁目
手稲駅5分 2,190万円25.9万円84.69㎡3LDK8階 / 10階建 南東1992年55戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市手稲区では23.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は札幌市手稲区の平均と比較して14.8%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市手稲区
28.4万円/㎡
前年比+23.9%

マンション概要

マンション名ハウスオブリザ星置
所在地北海道札幌市手稲区稲穂一条七丁目
交通函館本線星置駅徒歩5分
築年月1997年
階数5階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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